Odbiór mieszkania od dewelopera powinien być koniecznym postulatem umowy z wykonawcą. W porozumieniu deweloperskim wyszczególnione są punkty dotyczące ostatecznego terminu, w którym nastąpi odbiór (zobacz odbiór elektroniki gdynia) mieszkania oraz sposób, w jaki wykonawca powiadomi kupującego, że lokum jest już przygotowany do oddania. Zanim jednak podpiszemy akt notarialny, powinniśmy umówić się na odbiór techniczny mieszkania od dewelopera.
Odbiór techniczny mieszkania od dewelopera
Podczas niego oceniamy, jaki jest poziom ukończenia lokalu. jeżeli nie jest zgodny z założeniami wcześniej zawartej umowy, możemy zrezygnować z odbioru lokalu. Jeślibyśmy pomimo to sygnowali protokół, wymagana naprawy musielibyśmy przeprowadzić na własny koszt. Odbiór mieszkania od dewelopera może odbywać się w towarzystwie profesjonalisty z zakresu budownictwa.
Możemy zwrócić się o pomoc znajomą osobę ewentualnie wynająć profesjonalną firmę. Jej przedstawiciel będzie nam towarzyszył podczas spotkania z deweloperem. Deweloper nie może nam odmówić tej możliwości. Odbiór mieszkania polega na uważnym sprawdzeniu wszystkich pokojów oraz sprawdzeniu ich zgodności z zawartym porozumieniem. Odbiór techniczny mieszkania od dewelopera to okazja na wyszukanie wszelkiego typu usterek lub błędów technicznych. ( Doczytaj na stronie )
Obowiązkiem dewelopera będzie nieodpłatne ich usunięcie, przed podpisaniem aktu notarialnego z kupującym. Jeśli odbiór mieszkania nie wykaże żadnych nieprawidłowości, zostaje parafowany protokół odbioru. W wypadku istotnych błędów, kupujący prezentuje jednak deweloperowi ich szczegółowy wykaz.
Odbiory techniczne mieszkań Warszawa
Dopiero po ich usunięciu dojdzie do finalizacji porozumienia, czyli parafowania aktu notarialnego. Znaczy to, że kupujący przejmuje od dewelopera lokum bez większych zastrzeżeń. Należy jednak pamiętać, że nawet wtedy mamy prawo domagać się naprawy usterek wykrytych już po odbiorze mieszkania.